Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/501170/
Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern – Rheinland-PfalzDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-Parteien-Hauses in der Rudolf-Breitscheid-Straße. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen, sehr effizienten Pellet-Zentral-Heizung und verfügt über neue, 3-fach-verglaste Fenster (= sehr geringe Heizkosten).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-501170
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Dezember 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
600 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
50 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
150 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.800 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1920
|
|
Ausstattung
|
Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
In 2025 neu: Bad mit Wanne, Küche, Böden, Fenster, sowie ebenfalls eine neue, kostensparende Pellet-Zentralheizung inkl. neuer Heizkörper.
Die Einbau-Küche ist ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Umluft-Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank inkl. Gefrierfach.
Lage
Nähe Klinikum (600m), Bahnhof (700m), Uni (2 km)
Durch die zentrale Lage haben Sie viele kurze Wege u.a. zum Einkaufen, zum Bahnhof, zur Hochschule, zum Klinikum oder zum Stadtpark. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber vom Haus.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
135,60 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Die Warmmiete beträgt 800€ inkl. Nebenkosten-Pauschale.
Strom/TV/Internet melden Sie selbst an.
Einzug zum 01.12.2026, bei Bedarf event. auch früher möglich.
Keine Haustiere und keine Raucher.
Bitte nur Anfragen mit ganzen Sätzen und gerne mit kurzer Vorstellung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Petra Schmitt
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/501170/