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Kreuzviertel!!! Schöne 3,5-Zimmer-Altbauwohung mit SÜD-WESTBALKON
44139 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-WestfalenDortmund Kreuzviertel! Sie wohnen im Herzen von Dortmund!
Schöne und helle 3,5-Zimmeraltbauwohnung mit hohen Decken in einem faszienierden 10-Familienhaus.
Sollten Ihnen die Bilder zusagen und wir ihr Interesse geweckt haben senden Sie bitte eine Anfrage über das Portal mit Angaben zur ihrer Person.
Anfragen ohne Angaben werden nicht bearbeitet!
Bitte keine WG-Anfragen!
Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten und Heizkosten beträgt 1140,00 €.
Die Wohnung ist zum 01.01.2027 bezugsfrei.
Hundehaltung ist NICHT möglich!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-501102
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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2.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1915
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird komplett renoviert und weiß gestrichen übergeben.
In der gesamten Wohnung sind helle aufgearbeitete Hobeldielen.
Das helle Tageslichtduschbad mit Fenster ist komplett weiß gefliest.
Von der großen Wohnküche aus gelangt man auf den Süd-Westbalkon.
Schlafzimmer und Balkon liegen ruhig nach hinten heraus.
Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Jahr 2012 wurde eine Gasbrennwertheizung eingebaut.
Kabel-TV ist möglich.
Lage
Das Dortmunder Kreuzviertel ist das beliebste Wohnviertel im Dortmunder Raum.
Man findet an fast jeder Ecke Bars, Kneipen, Restaurants und ist mitten im Leben von Dortmund.
Innerhalb weniger Minuten ist man in der Innenstadt auf dem Westenhellweg.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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96,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung wird zum 01.01.2027 frei.
Hundehaltung ist nicht möglich.
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer.
BITTTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN!
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Angebot von: Mirko Mustroph
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