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Rarität in Westschwabing: Maisonette Wohhnung mit eigenem Eingang und Gartennutzung
Friedrich-Loy-Str. 5 EG li., 80796 München 80796 (Schwabing) – BayernHaus im Haus auf 2 Stockwerken, eigener Eingang mit Vorgarten, alle Zimmer mit Parkettböden, gepflegter, allgemeiner Gartenbereich,
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Objekt-Nr
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OM-500872
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.200.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 56.624 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.256.624 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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30.000 €
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Hausgeld mtl.
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460 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Extra hohe Räume (2,80m im EG) und Türen (2,10m), alle Fenster bodentief (außer Küche), Glasfaserzugang im Haus, Rollläden komplett im EG und Schlafzimmer OG.
Strasse ist Anwohner-Parkzone.
Lage
grüne Oase in sehr ruhiger Lage in kleiner Nebenstrasse, optimale Verkehrsanbindung, hoher Freizeitwert durch Nähe zu Parks (Luitpoldpark, etc), vielen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aller Art, viele Sportangebote in unmittelbarer Nähe
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wichtig für Kinder: Innenhof/ Garten mit Spielplatz hat keinen Zugang zur Strasse
Nichtraucherwohnung, ohne Tierhaltung
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Angebot von: Wolfgang Gschwender
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