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Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, 50 m², Schleswig, Wohnung 13.2
Paulihof 2, 24837 Schleswig – Schleswig-HolsteinZur Vermietung steht eine helle Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Paulihof in Schleswig. Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert.
Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger, offener Wohnbereich mit ca. 42,7 m², der Küche, Essplatz, Wohnzimmer und Schlafbereich vereint. Mehrere Dachfenster sorgen für viel Tageslicht.
Das Bad mit ca. 7,3 m² ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Bad.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson.
Zum Haus gehört ein Garten, den alle Mietparteien gemeinsam nutzen können.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-500866
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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550 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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1.650 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1850
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Spüle [Backofen/Kühlschrank prüfen und ergänzen]
- Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Mehrere Dachflächenfenster
- Duschbad mit Fenster [prüfen]
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Bodenbelag: Vinyl
- Kellerraum
- Gebäude 2016 saniert
- Stellplatz optional für 50 € monatlich anmietbar
- Gemeinschaftlich genutzter Garten
Lage
Die Wohnung liegt am Paulihof in Schleswig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Schlei und die Schleswiger Innenstadt sind ebenfalls leicht zu erreichen. Über die A7 sind Flensburg, Kiel und Rendsburg gut angebunden.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
- Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 24 Monate um 3 %.
- Kaution: drei Nettokaltmieten
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Gunnar Fey
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