ohne-makler
479 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² befindet sich in der ersten Etage eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet Ihn ein gemütliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung - perfekt für Singles oder Paare.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer zur rechten Seite des Eingangsbereiches. Hier können Sie mit Freunden und Familie zusammen kommen oder ruhige Abende auf der Couch genießen. Einen privaten Rückzugsort bietet das angrenzende Schlafzimmer. Große Fenster sowie ein schöner Holzfußboden versehen beide Räume mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre.

In der Küche erwartet Sie eine kompakte, weiße Einbauküche. Auch für einen einladenden Essbereich ist genügend Platz vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer der Wohnung ist weiß-grau gefliest und mit einer Dusche sowie zeitgemäßen Armaturen ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-500834(MV-RHR737)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
479 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
195 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.437 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

+ Duschbad

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnstraße in Schwarzenbek, der charmanten „Europastadt“ im Kreis Herzogtum Lauenburg.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der nahen Umgebung und sind teils fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen sorgt das waldreiche Umland, insbesondere der nahegelegene Sachsenwald, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Besonders attraktiv ist die Lage für Berufspendler in die Metropolregion: Der Bahnhof Schwarzenbek ist zügig erreicht und bietet mit dem Regionalexpress in nur rund 20 Minuten eine direkte und schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Zudem gewährleisten die Bundesstraßen B207 und B404 sowie der schnelle Zugang zur Autobahn A24 eine erstklassige Anbindung an das überregionale Straßennetz nach Hamburg, Lübeck und Berlin. Hier verbindet sich naturnahes, entspanntes Wohnen perfekt mit urbaner Flexibilität.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
500m
Einkaufen
400m
Natur
250m
Sport
250m
Gastronomie
450m
Kultur
550m
Nachtleben
500m
ÖPNV
200m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin