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Attraktive, möblierte 3 Zimmer Wohnung - nahe Potsdam und Berlin
14552 Michendorf – BrandenburgCharmante 2,5 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse & PKW Stellplatz in Michendorf – ruhig und bestens an Berlin und Potsdam angebunden, einziehen und wohlfühlen.
Diese ansprechend möblierte Maisonettewohnung befindet sich in einem Haus mit nur 2 Wohneinheiten, in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage, mit kurzen Wegen nach Berlin und Potsdam.
Auf großzügigen 80 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen bietet sie ein stilvolles Zuhause für zwei Personen. Der separate Eingang, die großzügige Sonnenterrasse und der eigene Stellplatz mit Carport sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-500825
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.340 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
Eigene, abschliessbare Grundstückszufahrt. Es regenet gerade? Sie fahren unter den Carport und gehen trockenen Fußes in Haus.
Glas überdachte, windgeschützte Terrasse (25m²) mit Zugang von der Küche oder vom Carport aus.
Rolläden an den Fenstern sorgen für optimalen Wärmeschutz. Durch die komplette Verdunklungsmöglichkeit finden lichtempfindliche Menschen einen ruhigen Schlaf.
Hochwertige Fliesen als Bodenbelag, ausser Arbeits- und Schlafzimmer mit Laminat/Vinyl.
Alle Räume sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Das Homeoffice ist bereit. Höhenverstellbarer Schreibtisch, Doppelmonitor, schnelles WLAN und Rolli sorgen für optimale Voraussetzungen.
Sie haben eine umfangreiche Garderobe?
Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und reichlich Stauraum mit einem großen Einbauschrank. Eine Ankleide sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Die vollständig und modern ausgestattete Küche steht für kulinarische Highlights bereit und bietet Platz für ein gemütliches Essen zu zweit oder mit Gästen.
Von der Küche tritt man direkt hinaus auf die eigene Terrasse – der perfekte Rückzugsort für den Feierabend an der frischen Luft, für das erste Frühstück in der Morgensonne oder ein paar Blumen- und Kräutertöpfe. Oder doch lieber ein Grillsteak am Abend?
Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft Ordnung im Alltag.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet, frisch renoviert, nur Kühlschrank, Tiefkühler und Vorratskammer müssen von Ihnen gefüllt werden.
Diese bezugsfertige Wohnung ist die perfekte schlüsselfertige Lösung für Berufstätige oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause in einer begehrten Wohnlage suchen.
Die Wohnung bietet auch Stellfläche für das eine oder andere mitgebrachte Möblestück, Bilder und Accessoires können verändert werden, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestallten.
Mietkonditionen
Kaltmiete inkl. Möblierung: 1.390 €
Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
zzgl. Stromkosten
PKW Stellplatz inklusive
Warmmiete: 1.540 € monatlich
Kaution: 2.900 €
Mindestmietdauer: unbefristet, mindestens aber 6 Monate bzw. nach Absprache
Das Angebot ist Provisionsfrei.
Lage
Lage
Michendorf Nord, Dianastraße.
Entspannt wohnen im Grünen – nur wenige Minuten von Potsdam entfernt und mit schneller Anbindung nach Berlin oder zu den Havelseen nach Caputh in 4Km.
Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Fitnesscenter, Wolkenberg Gymnasium in wenigen Minuten zu erreichen.
• Bushaltestelle (Linien 613 und 643): ca. 300 m
• Bahnhof Michendorf (RB37, RE7): ca. 10 Gehminuten
• Auffahrt A10 (Berliner Ring): ca. 5 Minuten
• Potsdam Hauptbahnhof m. S-Bahn nach Berlin: ca. 12 Minuten
• direkte Zugverbindungen, Bahnhof Berlin-Wannsee ca. 15 Min.,
• Bahnhof Berlin Charlottenburg ca. 30min, Potsdam Medienstadt 8 Min.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Endenergiebedarf
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129,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, Pendler, Fach- und Führungskräfte auf Zeit, Homeoffice, Gastwissenschaftler in den nahe gelegenen Potsdamer Wissenschaftsstandorten und alle die ein hochwertig möbliertes Zuhause suchen.
Energieausweis liegt vor. Verbrauchsausweis. Klasse D.
Wenn Sie ein E-Auto besitzen kann es im Carport mit max. 2,2KW geladen werden.
Es werden ausschließlich aussagekräftige und vollständige Bewerbungen berücksichtigt (inkl. Gehaltsnachweisen, SCHUFA, Auskunft und Mietschuldenfreiheit).
Das Haushaltseinkommen sollte größer 4500€ sein.
Wir freuen uns auf Ihre ernstgemeinte Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Hr. Carstens
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