Erstbezug nach Neubau mit Panaromablick

Erstbezug nach Neubau – Moderne Mietwohnungen in Rosenfeld ab Dezember 2026

Adresse: Rote Haldeweg 18, 72348 Rosenfeld

Ab Dezember 2026 stehen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mehrere hochwertige Mietwohnungen zum Erstbezug zur Verfügung.

Das Gebäude wurde nach modernsten energetischen Standards gebaut und bietet komfortables, nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.

Ausstattung & Vorteile des Neubaus:
✔ Erstbezug nach Neubau
✔ Sehr energieeffiziente Bauweise
✔ Moderne Hybrid-Heizung aus Wärmepumpe und Flüssiggas für niedrige Energiekosten
✔ Stromversorgung über die hauseigene Photovoltaikanlage – der Strom wird über dieses Konzept bezogen
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnungen
✔ Dreifach verglaste Fenster
✔ Moderne Einbauküche in jeder Wohnung vorhanden
✔ Eigener Stellplatz pro Wohnung
✔ Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung
✔ Moderne und helle Grundrisse

Im Mietpreis enthalten:
✓ Wohnungsmiete
✓ Einbauküche
✓ Stellplatz
✓ Kellerabteil

Nebenkosten:
­Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250€ je Personenanzahl/ Verbrauch/ Wohnung monatlich.
Nach dem ersten Jahr erfolgt eine Anpassung entsprechend des tatsächlichen Verbrauchs und der entstandenen Kosten.

Zusätzlich fallen Kosten für den Internetanschluss an.

Aktuell stehen mehrere Wohnungen noch zur Verfügung:

Wohnung 8
* 3 Zimmer
* ca. 96 m² Wohnfläche
* Miete: 1.050 €
* 1.OG

Wohnung 3
*3 Zimmer
*ca. 87m²
* Miete 960€
*EG

Wohnung 10
* 2 Zimmer
*ca. 57qm
*Miete 660€
*2.OG

Bezugsfertig ab Dezember 2026

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung:

* Wie viele Personen möchten einziehen?
* Informationen zum Arbeitsplatz / berufliche Situation
* Sind Haustiere vorhanden?

Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Rosenfeld im Zollernalbkreis. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Balingen und Oberndorf sowie die schnelle Erreichbarkeit der A81 sind auch Rottweil, Balingen und die umliegenden Wirtschaftsräume gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Rosenfeld mit seiner reizvollen Landschaft, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitangeboten ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld.