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Heusenstamm Zentrum: Moderne 5-Zi-Wohnung, 2 Bäder, top S-Bahn-Anbindung

63150 Heusenstamm – Hessen
1.340 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Großzügiges Wohnen in bester Lage: Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen und dennoch ruhigen Lage direkt im Herzen von Heusenstamm.
Das Objekt wurde vor vier Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich dank einer aktuellen Renovierung in einem absolut gepflegten, neuwertigen Zustand. Mit fünf separat nutzbaren Zimmern bietet der Schnitt maximale Flexibilität – ganz gleich, ob Sie ein geräumiges Zuhause für die Familie suchen, Raum für Homeoffice und Gäste benötigen oder eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft gründen möchten.

Ein besonderes Highlight im Alltag: Zwei vollwertige Badezimmer verhindern morgendliche Engpässe und garantieren einen reibungslosen Tagesablauf.

Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2026 bezugsfrei.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-500694
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.340 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
4.020 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügiger Schnitt: 5 helle, gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten

Sanitärk­omfort: 2 modern ausgestattete Badezimmer

Zustand: Vor 4 Jahren kernsaniert (Elektrik, Leitungen etc.) und frisch für den Erstbezug renoviert

WG-Eignung: Optimaler Grundriss für Berufstätigen- oder Studenten-WGs

Heizung & Energie: Modernisierter Standard mit angenehmem Raumklima

Lage

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Heusenstamm, in direkter Nähe zum Bahnhofsplatz. Sie profitieren von der perfekten Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre:

ÖPNV & Pendler: Den Bahnhof Heusenstamm erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der S-Bahn (S2) gelangen Sie ohne Umstieg zügig nach Offenbach und direkt in die Frankfurter Innenstadt (Hauptbahnhof/Hauptwache).

­ Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen praktisch vor der Haustür.

Freizeit & Natur: Das nahegelegene Schloss Schönborn samt Schlosspark sowie die umliegenden Waldgebiete bieten hohen Erholungswert.

Lage-Check

Sport
Gastronomie
Einkaufen
Kinderfreundlich
ÖPNV
Gesundheit
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
237,72 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Anita Matacin Hasan