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2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

Faust-Von-Stromberg-Str. 44, 91056 Erlangen (Dechsendorf) – Bayern
860 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine großzügige Grundfläche, die dank der Dachschrägen besonders charmant wirkt.
Ausstattung:
Wohnfläc­he 60 m² zzgl. ca. 8 m² Balkon
Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen
Modernes, komplett gefliestes und möbliertes Badezimmer
Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Einbauküch­e inklusive Kühl-/Gefrierkombination
Prak­tisches Ankleidezimmer innerhalb der Wohnung
Zusätzliches Kellerabteil vorhanden

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Objekt-Nr
OM-500649
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
860 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.720 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung
Vinylböden
i­ncl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Badmöbel
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Balkon mit Ostausrichtung
Kellerabteil

Lage

Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt.
Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort
Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km)
Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar

150m zur Bushaltestelle des VGN in die Erlanger Innenstadt
Autobahnanbindung A3 und A73

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Bitte bei Interesse folgenden Dinge vorbereiten
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweise

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Faust-Von-Stromberg

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