ohne-makler

Helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ideal für Singles oder Studierende

68199 Mannheim (Neckarau) – Baden-Württemberg
490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die ausgezeichnete Anbindung sowie ein attraktives Raumgefühl. Sie ist die perfekte Wahl für Singles, Studierende oder Berufspendler, die das urbane Leben schätzen.
Die 32 m² große Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Kochnische mit Einbauküche und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sauberen, ordentlichen und gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-500610
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
490 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.470 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern und robustem PVC-Boden
•Separate Kochnische mit Einbauküche
•Badezimmer mit Dusche und hellen, modernen Fliesen
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Gepflegtes Treppenhaus und solide Bauweise

Lage

•Die Wohnung befindet sich in der Neckarauer Straße 45 im beliebten Stadtteil Neckarstadt-Ost von Mannheim.
Von hier aus sind Sie bestens angebunden: Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
•Die Mannheimer Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Uni und alle größten Arbeitgeber in Mannheim sind sehr schnell (zumeist nur 10 Minuten ohne Umsteigen) mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar – ideal für Berufspendler und Studierende. Auch der beliebte Luisenpark sowie das Neckarufer liegen in der Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
39,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

•Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere nach Vereinbarung.
•Ausschließlich Nichtraucher.
•Mindestmietdaue­r 3 Jahre.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: P.G.