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Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon Nähe MT/LM

56412 Heilberscheid – Rheinland-Pfalz
899 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die schöne neu renovierte Dachgeschosswohnung, die in der ersten Etage liegt, kann ab 01.12.2026 bezogen werden.

Sie können mich gerne vormittags ab 11:00 Uhr bis 20:00 Uhr unter folgender Nummer erreichen:
0151 - 22 22 6015

Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz und ein Garagenanteil für 29,- €.

Das Haus wurde 1995 in einem schönen Neubaugebiet in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand in einer ruhigen Straße.
Eine neue Wärmepumpeheizung ist vorhanden. Der aktuelle Energieausweis liegt vor.

Aufteilung:
Helles Wohnzimmer mit doppelflügeliger Balkontür zum Balkon mit Fernblick.
Ein Tageslichtbad befindet sich neben der Küche. Über einen Flur erreicht man das Gäste-WC mit danebenliegendem Büro und zwei Schlafzimmern.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-500591
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
899 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
2.697 €
Miete Garage/Stellplatz
39 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Gute Ausstattung wie z.B. im Wohnzimmer
mit hellem Ahornlaminat
-Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Rollläden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss und Tageslicht im Bad
- Gäste-WC
-Reichhaltige Elektroausstattung
-Balkon mit Fernblick

Lage

Heilberscheid ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Limburg an der Lahn am Rande des Naturpark Nassau.
Einkäufe des täglichen Bedarfs wie z.B. REWE, Apotheken, Banken, Ärzte finden Sie in der Nachbargemeinde Nentershausen.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Nentershausen/Diez an der A3 Köln – Frankfurt, welche in ca. drei Kilometer Entfernung zu erreichen ist. Die nächstgelegenen ICE-Bahnhöfe sind in Limburg und Montabaur, etwa zwölf, bzw., etwa 10 Kilometer entfernt.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Kultur
Einkaufen
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieverbrauchskennwert
97,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Personen mit dem Wunsch nach Lebensqualität und Ruhe.

Desweiteren ist der Vermieter an einem langfristigen und angenehmen Mietverhältnis interessiert.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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