ohne-makler

schöne geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Issum-Sevelen zu vermieten

Weberstraße 7, 47661 Issum-Sevelen (Sevelen) – Nordrhein-Westfalen
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
85,72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 85,72 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und sind ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zudem stehen ausreichend Rasenflächen und Spielplätze zur Verfügung, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ein großer Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine zugehörige Garage rundet das Angebot ab. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Der Bezug ist ab dem 01.10.2026 möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-500468
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Wohnzimmer ist bereits Laminat ausgelegt. Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer wurde vom Vormieter eine Leichtbauwand gesetzt, die wieder zurück gebaut werden kann, um das Wohn-/Esszimmer miteinander zu verbinden.

Lage

Die Weberstraße befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Sevelen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind von hier aus schnell erreichbar, was eine komfortable Infrastruktur für Bewohner gewährleistet.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Sport
350m
Gesundheit
550m
Einkaufen
250m
Natur
400m
Kultur
650m
Gastronomie
500m
Nachtleben
550m
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
117,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Yvonne Fischer