ohne-makler

Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse

85104 Pförring – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und liegt im 1. OG/DG.
Besondere Highlights sind der Süd/Westbalkon und die Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Hinweis: Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

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Objekt-Nr
OM-500421
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.750 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

5 Zimmer auf 2 Ebenen
Balkon und Dachterrasse
Fußbodenheizung
Haustür-Video-Sprechanlage
­Vinylböden
Lichtspots im Wohnbereich und im Schlafzimmer DG
Elektr. Rollläden
WLAN Anschluss
Be- und Entlüftungsanlage
großer Kellerraum
Wasch-/Trockenraum­ im Keller
Weichwasseranlage

Lage

Ruhig wohnen und dennoch kurze Wege genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen angenehmen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit des Ortskerns. Dieser ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Auch ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Ort finden sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass die wichtigsten Besorgungen und Erledigungen vor Ort möglich sind.
Auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar: Ingolstadt liegt rund 25 km entfernt, während München und Nürnberg jeweils 60 km entfernt sind.
Das nahegelegene Altmühltal bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
45,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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