Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m².

Wir bieten zum Verkauf eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 70 m² in einer ruhigen Gegend von Nové Sady, in der Straße Družební. Die Wohnung ist im persönlichen Eigentum, befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen Hauses und ist frei von Belastungen, sofort bezugsfertig. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft – ohne Maklerprovision. Ideal für eine junge Familie, für ein Paar, das ein eigenes Zuhause ohne Renovierungsbedarf sucht, oder auch als Investition zur Vermietung. Ein Hauptvorteil der Wohnung ist die Klimaanlage, der Balkon, der Keller, zwei separate, nicht durchgehende Zimmer und die niedrigen monatlichen Nebenkosten. Grundriss der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Essbereich
- 2 separate, nicht durchgehende Zimmer
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, eingebauter Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Balkon
- Keller
Zustand und Ausstattung:
- Klimaanlage
- neue Kunststofffenster
- gedämmtes Gebäude
- die Wohnung ist frei und bezugsfertig
- monatliche Nebenkosten ca. 4.100 CZK, einschließlich Beitrag zur Eigentümergemeinschaft und Vorauszahlungen für Heizung, Wasser und Dienstleistungen
Lage:
- ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gute Infrastruktur
- Haltestellen: Rožňavská – ca. 130 m, U Kapličky – ca. 200 m
- Billa – ca. 200 m
- Kindergarten – ca. 130 m
- Grundschule Dr. Milady Horáková – ca. 230 m
In der Umgebung finden Sie weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Spielplätze und Grünflächen. Das Universitätsklinikum ist etwa 1 km entfernt. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Finanzierung:
- Möglichkeit der Finanzierung bis zu 100 % des Kaufpreises, abhängig von individuellen Bedingungen.
- Möglichkeit, Ihre bestehende Wohnung auf den Kaufpreis anzurechnen.
- Möglichkeit, eine Garage in einem nahegelegenen Parkhaus für 1.500.000 CZK zusätzlich zu erwerben.
- Sichere Transaktion durch notarielle Treuhand.
Der Eigentümer behält sich das Recht vor, die Wohnung an den Höchstbietenden zu verkaufen. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.