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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit

Ludwig-Thoma-Straße 6a, 83707 Bad Wiessee – Bayern
1.280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die 60 m² große, lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besonders ruhige und sonnige Lage mit Balkon und toller Aussicht.
Sie ist ideal für 2 Personen geeignet.
Der gemütliche Essbereich befindet sich direkt am Fenster mit Blick in die Berge und in den großen 1.000 m² Garten.
Bei Bedarf kann auch noch eine Garage optional für 100 € angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-500332
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.280 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.840 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad

Angaben zur Ausstattung

Vollmöbliert und geschmackvoll eingerichtet im hellen, modernen Landhausstil mit stilvollen Altholzelementen. Die Ausstattung ist neuwertig und wird durch regelmäßige Modernisierungen kontinuierlich auf einem hohen Standard gehalten.

Zur technischen Ausstattung gehören ein Flachbildfernseher sowie Telekom MagentaTV.
Eine Internet-Flatrate mit bis zu 100 Mbit/s steht ebenfalls inkludiert.

Bei Bedarf kann auch noch eine Garage optional für 100 € angemietet werden.

Lage

Zentrale und beliebte Wohnlage mitten im Ortszentrum. Dennoch absolut ruhig! Nur 2 min Fußweg zum neuen Ortszentrum mit Bäcker, Rewe, dm, etc.

Von hier aus erreichen Sie fußläufig die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Rathaus, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzte und Apotheken.

Die Bushaltestelle befindet sich in Gehreichweite mit direktem Anschluss zu Rottach-Egern, Gmund und Tegernsee-Stadt. Ebenso mit einer guten Anbindung nach München.

Zwischen Kultur und Natur harmonisch eingebettet am westlichen Ufer des Tegernsees liegt Bad Wiessee ein weltweit angesehener Kurort.
Ob Freizeitmöglichkeiten, Wellness, Sport, Gastronomie oder Kultur die Angebote sind in jeder Jahreszeit ausgezeichnet und vielfältig

Lage-Check

Natur
250m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
550m
Sport
750m
Gastronomie
100m
Einkaufen
150m
Nachtleben
100m
Kultur
2.4km
ÖPNV
300m

Energie

Endenergieverbrauch
125,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Markus Lehretter