Provisionsfrei: Neuwertige Doppelhaushälfte mit PV-Anlage, Wärmepumpe, Sommergarten & Carport

Einziehen statt renovieren!

Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: energieeffiziente Haustechnik, hochwertige Ausstattung und einen vollständig angelegten Außenbereich. Hier sparen Sie sich lange Wartezeiten, hohe Ausbaukosten und aufwendige Modernisierungen. Zusätzlich erwerben Sie die Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bringen Sie einfach Ihre Möbel mit und genießen Sie Ihr neues Zuhause.

Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Gäste-WC, modernem Duschbad sowie mehreren flexibel nutzbaren Wohn- und Schlafräumen. Zusätzlichen Platz bietet der ausgebaute Hobbyraum im Spitzboden. Das Gebäude wurde als moderne Doppelhaushälfte mit Carport errichtet.

Besonders attraktiv ist die umfangreiche Ausstattung, die bei vielen Neubauten erst nach dem Kauf kostspielig ergänzt werden muss. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die die laufenden Energiekosten weiter reduziert. Die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Auch im Außenbereich wurde bereits investiert: Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Der Sommergarten erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Hobby und Erholung. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das Carport Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringt. Zusätzliche Abstellflächen sorgen für praktischen Stauraum.

Auch technisch ist die Immobilie auf dem aktuellen Stand: Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne Haustechnik und die hochwertige Massivbauweise sorgen für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder alle, die ein modernes Zuhause ohne aufwendige Modernisierungsmaßnahmen suchen. Statt Monate mit Handwerkern, Gartenbau und Nachrüstungen zu verbringen, können Sie hier direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Highlights auf einen Blick:
Bezugsfertig, sofort einziehen und wohlfühlen
Photovoltaikanlage­
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußb­odenheizung
Einbauküche inklusive
Sommergarten
Angel­egter Garten
Carport
Terrasse
Mod­ernes Duschbad
Gäste-WC
Ausgebaute­r Hobbyraum
Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
Dreifach verglaste Fenster
Moderne, energieeffiziente Bauweise

Ein Haus zum Ankommen statt zum Fertigbauen – hier können Sie sofort Ihr neues Zuhause genießen.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Conrebbersweg am Klinterweg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien, Berufspendler und Ruhesuchende profitieren gleichermaßen von der guten Infrastruktur und der angenehmen Wohnatmosphäre.

Einkaufsmög­lichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Emder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das regionale Straßennetz. Dadurch sind sowohl Arbeitsplätze in Emden als auch Ziele im Umland bequem zu erreichen.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Nordseeküste und zu den ostfriesischen Inseln eröffnet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung.

Der Klinterweg selbst ist geprägt von modernen Wohnhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. Das Wohnumfeld wirkt ruhig und familienfreundlich und bietet gleichzeitig genügend Freiraum für eine hohe Lebensqualität.

Wer ein modernes Zuhause mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert sucht, findet hier die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.

Entfernungen (ca.)
Kindergarten und Schulen: wenige Minuten
Einkaufsmöglichkeiten­: wenige Minuten
Emder Innenstadt: ca. 5 Minuten
Bahnhof Emden: ca. 5 Minuten
Autobahn A31: ca. 2 Minuten
Nordseeküste und Fährverbindungen zu den Inseln: gut erreichbar

Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge eines modernen Zuhauses mit einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Umgebung verbinden möchten.