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Grundriss Bad Küche mit Küchenzeile Wohnraum Wohnraum Wohnraum
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Besondere Altbau-Wohnung mit eigenem Garten-Teil

37574 Einbeck – Niedersachsen
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die stilvollen, lichtdurchfluteten Wohnräume in der ersten Etage einer Villa mit hohen Decken teilen sich wie folgt auf:
- 4 bis 5 Wohnräume inkl. 1 Zusatzraum (1/2 Treppe)
- Diele
- große Küche mit Einbauküche
- Bad mit Fenster
- 1 Kellerabstellraum
- 1 Garage kann gemiete werden
- ein eingezäunter Garten im hinteren Grundstücksteil mit Gartenhaus zur
alleinigen Nutzung

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Objekt-Nr
OM-500328
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
420 €
Mietsicherheit
1.760 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- lichtdurchlutete hohe Räume (ca. 3,10 m) renoviert
- Designerbodenbelag
- 2024 saniertes Tageslicht-Bad mit hellen modernen Fliesen und
Badewanne
- Einbauküche mit Backofen, Herd, Geschirrspüler u. Kühlschrank
- eingezäunter eigener Garten mit Gartenhaus

Lage

- fußläufig zur Innenstadt
- verkehrsgünstig
- Süd- /Weststadt

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Sport durchschnittlich

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
215,30 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Graf Verwaltungs GmbH
Merkelstr. 40 . 37085 Göttingen . T 0551 38 44 33 70 . F 0551 38 44 33 77
Geschäftsführer: Annette Graf-Sturm, Walter Sturm
Amtsgericht Göttingen . HRB 380 . USt.IdNr.: DE165748205

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