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Wohnen wo leben stattfindet
64293 Darmstadt – HessenAngeboten ist ein Penthaus in der vierten Etage, mit einer umlaufenden Terrasse, einem fantastischen Küchenblock, Einbauschränken und einer Wohnfläche von ca. 124 m2.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnkonzept. Weiterhin sind zwei separate Zimmer, zwei Badezimmer und eine Abstellkammer vom Wohnraum aus zu erreichen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-500256
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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735.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 53.267 €
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Gesamtkosten
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ca. 788.266 €
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Hausgeld mtl.
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550 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die deutlich gehobene Ausstattung bietet neben Küche und Badezimmern eine maßgeschreinerte, sehr geräumige Garderobe im Flur und einen begehbaren Kleiderschrank im Ankleidezimmer - dies ist alles im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist wundervoll für alle die es schätzen zentral und schick zu wohnen. Die Hausgemeinschaft ist hilfsbereit und sehr nett.
Lage
Darmstadt bietet viel Lebenswertes und zieht Menschen aus Wissenschaft, Forschung, Kunst und Kultur an. Im wachsenden Wirtschaftszentrum lässt es sich nicht nur gut leben, sondern auch in einem dynamischen Umfeld arbeiten. Die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wälder laden zur Erholung in der Natur ein. Eine breite Sozial- und Bildungslandschaft unterstützt die Bürgerschaft in allen Lebensphasen. Darmstadts Kultur- und Freizeitangebote begleiten den weltoffenen Geist unserer zukunftsorientierten Wissenschaftsstadt.
Die Immobilie liegt am Rande des Stadtkernes von Darmstadt, welches im Bebauungsplan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen ist sowie voll erschlossenen. Die Wohnlage ist als gut, die Verkehrslage als sehr gut zu bezeichnen.
Es bestehen sehr gute öffentliche Busverbindungen/Straßenbahnverbindungen zur Innen-stadt und zum Bahnhof und von dort ebenfalls sehr gute Bahn- und Busverbindungen in die nähere sowie weitere Umgebung insbesondere nach Frankfurt/M und dem gesamten Rhein-Maingebiet.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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68,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wir bitten unter 01794985851 um telefonische Kontaktaufnahme in der wir ein weiteres Vorgehen besprechen und bei Gefallen und Interesse gerne ein ausführliches Exposé per Mail versenden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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