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Do-Marten, renoviertes, helles Apartment, 30qm
44379 Dortmund (Marten) – Nordrhein-WestfalenEs handelt sich bei dem Objekt um ein schönes, helles und renoviertes Apartment, nähe der Universität bzw. des Technoparks in einem sehr gepflegten und ruhigen Haus.
Das Apartment besteht aus einem modernen Wohn-Schlafbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und verfügt über einen Kühlschrank, Backofen mit Kochfeld.
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Objekt-Nr
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OM-500218
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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320 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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40 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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80 €
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Mietsicherheit
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650 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im kompletten Wohnbereich sind helle Fliesen verlegt.
Das Duschbad ist weiß gefliest. Im Jahr 2022 wurden die Fenster mit 3fach Verglasung erneuert.
Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug) wird mit vermietet.
Kabel-TV ist möglich; der Empfang von Fernsehprogrammen über DVBT ist ebenfalls möglich.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Lage
Die Bushaltestelle zur Universität und zum Technologiepark befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die B1 / A40 ist in 5 Minuten zu erreichen; von dort sind die Anbindungen an die A1, A2, A43 und A45.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Zur Infrastruktur im Umkreis von 5 km zählen Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Gesamtschule. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt einige Meter vom Objekt entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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121,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut. Das Treppenhaus wird gereinigt; die hierfür anfallenden Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Winterdienst wird ebenfalls durch den Hausmeister erledigt. Auch diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute und freundschaftliche Hausgemeinschaft aus.
Die Vermietung erfolgt privat, direkt durch den Hauseigentümer.
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