Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/500210/
Einziehen und wohlfühlen - helle 3-Zimmer Wohnung in direkter nähe zur Universtität Trier
54296 Trier (Kürenz) – Rheinland-PfalzHIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!
Eine schöne, helle und lichtdurchflutete Wohnung in sehr guter Lage mit Balkon und Stellplatz.
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Balkon, 1 Stellplatz
- Wohnküche (ohne Einbauküche)
- Bodenbelege: Laminat und moderne Fliesen
- Weiße moderne Innentüren
- Bad mit Badewanne
- Helles Gäste WC
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Privater Parkplatz
- Kellerraum
- Fenster 2 glasig
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-500210
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
239.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 15.615 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 254.615 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
300 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.055€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
4. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1975
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Trier - Am Weidengraben - Universität - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Nahverkehr
Lage
Die Immobilie befindet sich „Am Weidengraben“ in Trier-Tarforst, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur und attraktiver Nähe zur Universität Trier. Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Universität Trier ist schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Busverbindungen in Richtung Innenstadt. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl das Trierer Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile gut angebunden.
Die Lage eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, insbesondere aufgrund der Nähe zur Universität und der guten infrastrukturellen Versorgung.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
125,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Der Stellplatz wird für 10.000€ mit der Wohnung verkauft
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/500210/