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Grundriss Ost-Ansicht Süd-Ansicht
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Erstbezug: Kompakte 3-Zi. in ruhiger Lage

74889 Sinsheim (Reihen) – Baden-Württemberg
875 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit offener Dachschräge, bestehend aus 2 Zimmer + kombiniertem Wohnen-Essen-Kochen-Raum, Abstk. in der Wohnung + Kellerraum im EG.

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Objekt-Nr
OM-500140
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
875 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.850 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zugang über separate Haustür, helle Kunststofffenster, moderne Vinylböden mit Fußbodenheizung.

Die Wohnung verfügt über ein Balkonkraftwerk zur Warmwasserbereitung und optionalen Stromerzeugung.

Optional ist eine XL-Garage z.B. für Camping-Bus zu vermieten.

Es handelt sich um einen Neubau in Niedrigenergiebauweise. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird bis zur Vermietung vorgelegt.

Lage

Ruhige Nebenstraße im Ortskern von Sinsheim-Reihen, schöne Aussicht.

In 3min mit dem Auto auf der A6 oder zu Fuß am Bahnhof.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Bilder folgen in den nächsten Tagen.

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Angebot von: Michael und Dagmar Trunk

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