ohne-makler

1- Zimmer Appartment inkl. Stellplatz und Küche

89250 Senden (Ay a.d. Iller) – Bayern
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Du suchst ein gemütliches Zuhause mitten in Senden? Dann aufgepasst: Dieses charmante Single-Apartment im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einem offenen Koch- und Essbereich sowie einem großzügigen, zum Wohnbereich hin geöffneten Schlafbereich. Eine optische Trennung der beiden Bereiche ist beispielsweise mit einem großen Schrank problemlos möglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Im Untergeschoss stehen außerdem ein Fahrradraum und ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

📍 Lage: Zentral im Herzen von Senden, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Zudem benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft, Mieterselbstauskunft und 3 Gehaltsnachweise.

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Objekt-Nr
OM-500021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
16. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.410 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Küche ist in der Miete enthalten. Ein Stellplatz wurde separat ausgewiesen.

Lage

Zentrale Lage in Senden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Iller und zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet einen hohen Wohnwert. Bus und Bahn sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
175,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Hinweis: In den Nebenkosten sind 40 Euro für die Anmietung der Küche inkludiert.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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