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Modern renoviert: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grevenbroich
Noithausener Straße 70, 41515 Grevenbroich – Nordrhein-WestfalenDiese frisch renovierte und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohngefühl in ruhiger Lage von Grevenbroich-Orken. Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit einem hochwertigen, warmen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und die Wände strahlend weiß gestrichen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zwei weitere flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche rundet das attraktive Raumangebot perfekt ab.
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Objekt-Nr
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OM-4z8n6e
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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736 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.208 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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61,3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Regendusche, einer hochwertigen Glastrennwand, einem hängenden WC sowie modernen Armaturen ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen, der Küche sowie im Flur wurde ein hochwertiger Design- und Laminatboden in warmer Eichenoptik verlegt. Der großzügige, geflieste Balkon ist vollständig überdacht und lädt zum Entspannen im Freien ein. Neue weiße Innentüren mit modernen Drückergarnituren sowie isolierverglaste Fenster unterstreichen das helle und zeitgemäße Ambiente. Wände und Decken sind bezugsfertig weiß gestrichen, sodass die Wohnung direkt bezogen werden kann.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Noithausener Str. 70 im beliebten Grevenbroich-Orken. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken), Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, und der Bahnhof Grevenbroich ist nur etwa 1,5 km entfernt. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Neuss, Düsseldorf und Köln.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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160,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Impressum:
ImmoVerwalto GmbH Agnesstraße 16 45136 Essen
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Malte Hoffmann und Alexander Schauer
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht:
Amtsgericht Essen Registernummer: HRB 37936
Kontakt:
E-Mail: info@immoverwalto.de
Website: www.immoverwalto.de
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Angebot von: Hatice Tiryaki
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