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Erstbezug - Neubauwohnung mit Balkon in Südbrookmerland

Uthwerdumer Straße 13, 26624 Südbrookmerland (Georgsheil) – Niedersachsen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
99 m²
Wohnfläche
Wohnung

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen an:
-Personenanzahl
-beruflich­e Situation
-gewünschtes Einzugsdatum
-Haustiere
-ungef­ähres Haushaltsnettoeinkommen
-mögli­che SCHUFA-Einträge

Nachweise oder persönliche Dokumente müssen bei der ersten Anfrage noch nicht eingereicht werden. Geeignete Interessenten werden im weiteren Verlauf bezüglich Besichtigung und Vermietung kontaktiert.

In unmittelbarer Nähe zur neuen Zentralklinik in Uthwerdum, Südbrookmerland, entstehen fünf moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, moderne Grundrisse und eine energieeffiziente Gebäudetechnik.

Verfügbare Wohnungen / Kaltmieten:
2 Zimmer | ca. 68 m² | 900 € Kaltmiete (20m² Terrasse und Gartenabteil)
3 Zimmer | ca. 95 m² | 1.250 € Kaltmiete – 2 Wohnungen (20m² Terrasse und Gartenabteil)
4 Zimmer | ca. 99 m² | 1.300 € Kaltmiete – 2 Wohnungen (20m² Dachterrasse)

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss bieten großzügige Balkone. Die Bezugsfertigkeit ist zum 01.12.2026 vorgesehen.

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Objekt-Nr
OM-4y93j5
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon

Angaben zur Ausstattung

-modernster energetischer Standard
-Fußbodenheizung
-mod­erne Wärmepumpe
-elektrische Rollläden
-bodengleiche Duschen
-hochwertige Keramikfliesen
-Designboden in Holzoptik
-überwiegend bodentiefe Fenster
-PV-Anlage (vergünstigter Strom!)
-Wallboxen für E-Fahrzeuge

Eine PV-Anlage ermöglicht vergünstigten Strombezug. Für E-Fahrzeuge stehen Wallboxen zur Verfügung. Zusätzlich gehören praktische Außenabstellboxen zum Objekt.

Lage

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Nächstgelegene Orte
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Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: Peter Nikolic