Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Ruhige, zentrale Lage, 59 m²

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Hildegardstraße 18, 45888 Gelsenkirchen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohnungen. Sie bietet auf 58,99 m² eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße und der Nähe zur Gelsenkirchener Innenstadt.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil **Bulmke-Hüllen**, unmittelbar östlich der Gelsenkirchener Innenstadt.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße mit überwiegend Anliegerverkehr. Trotz der ruhigen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

**Einkaufsmöglich­keiten und Nahversorgung:**

- Penny-Supermarkt: ca. 170 m
- Apotheke: ca. 190 m
- Bäckerei: ca. 340 m
- Weitere Geschäfte, Restaurants, Banken und Dienstleister in der nahe gelegenen Innenstadt

Verkehrsanbindung:­

Bushaltestelle „Am Stern“: ca. 110 m

Gelsenkirchen Hauptbahnhof: ca. 1,1 km Luftlinie

Gute Anbindung an das örtliche Bus- und Straßenbahnnetz

Bahnverbindun­gen in die umliegenden Ruhrgebietsstädte

Gute Erreichbarkeit der A42 und B227

Freizeit und Infrastruktur:

Gelsenkirchene­r Innenstadt mit Fußgängerzone und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Stadtgarten Gelsenkirchen als Naherholungsmöglichkeit

Kinde­rgärten, Schulen und Arztpraxen im näheren Umfeld

Vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote

Alma Park mit zahlreichen Freizeitaktivitäten in gut erreichbarer Entfernung

Die Lage ist damit ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnstraße schätzen, gleichzeitig aber auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Alle Entfernungsangaben sind ungefähr und beziehen sich, soweit angegeben, auf die Luftlinie.