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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz in Waiblingen
Saarstraße 39, 71332 Waiblingen – Baden-WürttembergDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der praktische Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Feierabend entspannt im Grünen verbringen.
Ein weiterer Vorteil: Das Badezimmer, das separate WC und die Elektrik wurden vollständig erneuert. Damit verbindet die Wohnung einen praktischen Grundriss mit modernisierten wichtigen Ausstattungsbereichen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-4cg728
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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3.750 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Ca. 77 m² Wohnfläche
•3 Zimmer mit praktischem Grundriss
•Terrasse mit eigenem Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung
•Vollständig erneuertes Badezimmer
•Separates, vollständig erneuertes WC
•Vollständig erneuerte Elektrik
•Gaszentralheizung
•Zweifach isolierverglaste Fenster
•Großzügiger Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in Waiblingen, einem beliebten Wohnort im Rems-Murr-Kreis. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Eine Bushaltestelle mit den Linien 207 und 216 liegt direkt vor der Haustür. Der S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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138,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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