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Freistehendes Einfamilienhaus mit EBK und großem GARTEN in ruhiger Wohnlage

Birkenweg 45, 25436 Tornesch – Schleswig-Holstein
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
112,11 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] Wohnen mitten im Grünen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einem großen Garten ein tolles Familiendomizil in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage.

Als Herzstück des Hauses und Treffpunkt für die ganze Familie fungiert das geräumige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Große Fenster machen den Raum hell und freundlich und gewähren den Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Zeit in Ihrer eigenen kleinen Grünoase genießen, denn das Wohnhaus verfügt auch über einen weitläufigen Garten, der gerade für die Kleinen der Familie ein wahres Paradies darstellt. Für mucklige Wärme an kalten Tagen sorgt ein Kamin im Wohnraum.

In der Küche, die ebenfalls im Erdgeschoss verortet ist, wartet bereits eine schicke Einbauküche in Holzoptik auf Sie, die viele Schränke und eine große Arbeitsfläche für Sie bereit hält.

Zum Schlafen, Arbeiten, Spielen oder für Gäste stehen Ihnen im Haus vier weitere Zimmer im Obergeschoss zur Verfügung, die individuelle gestaltet werden können. Große Fenster und ein schöner Boden in Holzoptik machen alle Zimmer hell und freundlich.

Für das extra Plus an Komfort verfügt Ihr neues Zuhause über gleich zwei Tageslichtbäder, von denen eines mit einer Dusche und eines zusätzlich mit einer Badewanne bestückt ist. Viele Abstellmöglichkeiten finden sich im großen Abstellraum im Erdgeschoss.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Objekt-Nr
OM-499916(MV-EEP431)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
340 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
510 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Einbauküche, Garten, Terrasse

Angaben zur Ausstattung

+ Kamin
+ Großer Abstellraum
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage in Tornesch (Kreis Pinneberg). Die sympathische Kleinstadt im Hamburger Speckgürtel zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken – befinden sich ebenso in kurzer Distanz wie Kindergärten und sämtliche Schulformen.

Für Pendlertypen bietet der Standort optimale Bedingungen: Der Bahnhof Tornesch ist schnell erreicht und bindet Sie über die Regionalbahn in rund 25 Minuten direkt an die Hamburger Innenstadt an. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A23. Das grüne Umland der traditionellen Baumschulregion sowie nahegelegene Sport- und Freizeitangebote schenken naturnahe Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
300m
Einkaufen
300m
Gesundheit
1.6km
Sport
1.2km
Gastronomie
600m
Kultur
2.5km
Nachtleben
600m
ÖPNV
1.2km

Sonstiges

+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.
+ Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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