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Schöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage; Uninah

Baroper Straße 197 a, 44227 Dortmund (Groß-Barop) – Nordrhein-Westfalen
540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nach umfassender Renovierung mit einem modernen und zugleich einladenden Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.

Das hochwertig modernisierte Duschbad besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung und stilvolle Details. Die frisch renovierten Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten, modernen Zustand und überzeugen durch ansprechende Materialien sowie ein harmonisches Gesamtkonzept.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und eine angenehme Atmosphäre ideal miteinander verbindet.

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Objekt-Nr
OM-499888
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
540 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.080 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Duschbad

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Dortmund, im beliebten südwestlichen Stadtbezirk Barop. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur aus.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Technische Universität Dortmund, die in wenigen Minuten erreichbar ist und den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter oder Pendler äußerst attraktiv macht.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Barop Bahnhof für eine gute regionale Anbindung.

Der Stadtteil Barop selbst liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Innenstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit teils dörflichem Charakter, viel Grün sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Lage-Check

ÖPNV
300m
Kinderfreundlich
450m
Sport
450m
Gastronomie
250m
Kultur
300m
Gesundheit
300m
Einkaufen
300m
Natur
250m
Nachtleben
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
106,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Marina Schilling