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Neubau-DHH im Alstertal

22399 Hamburg (Poppenbüttel)
530.000 €
5
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
424 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Wir suchen einen Baupartner für die vordere DHH.
Grundstückskosten 260.000 €, Hauskosten 270.000 €
Gesamtkosten mit KNK+BNK 640.000 €

Grundrisse und Innenausstattung sind frei wählbar.
Das Bauunternehmen steht schon fest.

Bei Fragen meldet euch gerne.

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Objekt-Nr
OM-499779
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 36.125 €
Gesamtkosten
ca. 566.124 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 530.000 €
Grunderwerbsteuer 29.150 € (5,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.180€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,17%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2027
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad

Angaben zur Ausstattung

Grundrisse und Innenausstattung kann frei gewählt werden.

Lage

Poppenbüttel

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
8,30 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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