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Moderne 2-Zimmer Wohnung im Frankfurter Ostend nahe zur EZB mit EBK und Balkon

Uhlandstraße 31, 60314 Frankfurt am Main (Ostend) – Hessen
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Balkon. Die praktische Duschwanne ergänzt das Tageslichtdurchflutete Badezimmer.

Highlights:
✅ Parkettboden
✅ Neuwertige Einbauküche
✅ Rolläden
✅ Balkon für entspannte Stunden
✅ Modernes Badezimmer mit Duschwanne
✅ Top-Lage mitten im Ostend nahe der EZB
✅ Parkettboden

Bei einem Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer, dass über das Wohnzimmer zu erreichen.

Optional kann der Einbauschrank gegen Kauf übernommen werden.

Direkt vom Eigentümer.

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Objekt-Nr
OM-499754
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
310 €
Mietsicherheit
2.670 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Ostend ist einer der lebendigsten Stadtteile Frankfurts, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Sein besonderer 'Flair' zeichnet sich durch die vielfältigen Geschäfte, Restaurants und einer lebhaften Atmosphäre aus.
Als grüne Oasen des Stadtteils sind die in Fußnähe zu erreichenden Parkanlagen, wie der
Günthersburg- und der Ostpark bekannt.
Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6
km), bzw. über die Kaiserlei die A 661 Richtung Bad Homburg-Darmstadt (3 km). Die U-
Bahn-Linien 4, fährt in wenigen Minuten bis zum Hauptbahnhof bzw. Bockenheimer Warte ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 34 und 32.Trotz zentraler Lage ist die
Wohnung sehr ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Kultur
300m
Nachtleben
50m
Sport
200m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
100m
Natur
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

!!! Direkt vom Eigentümer!!!

Makleranfragen nicht erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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