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Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in St. Jürgen | Nähe UKSH & Sana Kliniken

Krummeck 30, 23562 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-Holstein
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung in gefragter Lübecker Lage

Diese helle und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen und bietet auf ca. 42 m² ein komfortables Zuhause für Menschen, die Wert auf eine gepflegte Wohnung, eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde umfassend modernisiert. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, die separate Einbauküche und das moderne Badezimmer schaffen eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller.
Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung und erleichtert die Parkplatzsuche.

Besonders interessant ist die Lage für Beschäftigte des UKSH, der Universität Lübeck, der Sana Kliniken und des Ameos Klinikums sowie für Berufstätige und Pendler, die eine gut angebundene Wohnung in einem etablierten Wohnumfeld suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-499627
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.770 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Küche wird mit einem Zuschlag von 50€/ Monat mit vermietet.

Lage

St. Jürgen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Lübecks und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität zu Lübeck und zum Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH), Campus Lübeck. Beide Einrichtungen befinden sich im Stadtteil St. Jürgen an der Ratzeburger Allee. Auch die Sana Kliniken sowie das AMEOS Klinikum sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Supermärkte, Drogeriemärkte, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lübecker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof lassen sich innerhalb kurzer Zeit erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
100m
Gesundheit
250m
Gastronomie
100m
Sport
250m
Kultur
600m
Natur
550m
ÖPNV
250m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
181,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bei Interesse bitte Anfrage mit folgenden Informationen zur Person:
- wieviele Personen ziehen ein?
- Einkommenssituation?

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Fred Heinisch