3-Zimmer-Maisonette-Wohnung | Erstbezug nach Modernisierung | Balkon & Dachterrasse

Wohnen über den Dächern von Rutesheim – mit viel Licht, Ruhe und einem besonderen Gefühl von Freiheit.

Diese stilvolle und sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rutesheim.
Auf zwei Ebenen bietet sie nicht nur ein modernes und hochwertiges Zuhause, sondern auch zwei besondere Außenbereiche: einen großzügigen Balkon sowie eine uneinsehbare Dachterrasse.

Die Wohnung wurde im Sommer 2026 umfassend modernisiert. Sie wird nun erstmals nach der Modernisierung vermietet.

Eine neue, moderne Einbauküche, ein komplett erneuertes Badezimmer sowie ein warmer Designboden in Holzoptik schaffen ein zeitgemäßes und zugleich wohnliches Ambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterelemente wunderbar hell und öffnet sich direkt zum Balkon. Hier lässt sich der Morgen beim Frühstück genießen, während der Blick ins Grüne für einen entspannten Start in den Tag sorgt.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres, offen gestaltetes Zimmer im Stil einer Galerie.
Ebenso wartet auf dieser Ebene ein ganz besonderer Außenbereich: Die uneinsehbare Dachterrasse lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob mit einem guten Buch auf der Sonnenliege, beim Sonne tanken an der frischen Luft oder bei einem entspannten Abend mit Freunden – hier genießen Sie Ihre ganz private Auszeit über den Dächern von Rutesheim.

Balkon oder Dachterrasse? Sonne oder Ruhe?
Sie haben die Wahl – und mit dieser Wohnung gleich zwei Lieblingsplätze.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus.

Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und hochwertige Ausstattung mit dem gewissen Etwas verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig sehr gut angebundener Lage in Rutesheim.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Fitnessstudio und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch wichtige Wirtschaftsstandorte und die umliegenden Städte sind schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar:
•Stuttgart Zentrum: ca. 25–30 Minuten
•Sindelfingen Zentrum: ca. 20–25 Minuten
•Porsche Weissach: ca. 10–12 Minuten
•Bosch Renningen: ca. 10 Minuten
•S-Bahnhof Rutesheim-Silberberg: ca. 5–7 Minuten
•Autobahn A8: in wenigen Minuten erreichbar
•Stuttgart Flughafen / Messe: ca. 30 Minuten

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer schnellen Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte.