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Kompakt und clever mit Balkon: Charmantes 1-Zimmer-Appartement inkl. EBK

Bahnhofstr. 2, 34393 Grebenstein – Hessen
408 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neubau (2024), modern und funktional: Dieses lichtdurchflutete 1-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und einen hohen energetischen Gebäudestandard.

Ausstattun­g & Details im Überblick:
- Neubau (2024): Moderne Bausubstanz mit zeitgemäßer Dämmung und Elektrik.
- Balkon: Vom Wohnbereich zugänglicher Balkon
- Tageslichtbad: Helles Badezimmer mit Fenster für natürliches Licht und direkte Belüftung.
- Einbauküche (EBK): Moderne Küche bereits verbaut und im Mietpreis enthalten.
- Wohn-/Schlafbereich: Helles Zimmer mit guten Stellflächen für Wohnen und Schlafen.
- Energie & Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Hybridsystem aus Erdwärmepumpe und Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

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Objekt-Nr
OM-499564
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
408 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
35 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
816 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gebäude entspricht einem Effektivhaus 55+.

Lage

Zentral in Grebenstein gelegen, bietet die Wohnung extrem kurze Wege für den Alltag. Sämtliche Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen: Supermärkte, Bäckereien, Banken, Restaurants, die Eisdiele und die Stadtverwaltung befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Besonders praktisch für Pendler und Studierende: Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus besteht eine direkte und schnelle Bahnanbindung nach Kassel, sodass Sie auch ohne Auto bestens angebunden sind.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Sport
350m
Kinderfreundlich
300m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kultur
100m
Natur
150m
Nachtleben
50m
ÖPNV
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
32,40 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Henning Giede-Jeppe