Attraktives Grundstück mit Zweifamilienhaus und umfangreichen Nebengebäuden

Objektbeschreibung
Das ca. 532 m² große Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus, einer
Scheune sowie weiteren Nebengebäuden bebaut. Die Gebäude befinden
sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Dennoch bietet die vorhandene Bebauung eine hervorragende Grundlage
für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – sowohl für private Wohnträume
als auch für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Je nach den individuellen Vorstellungen des künftigen Eigentümers
kommen sowohl eine umfassende Sanierung und Modernisierung des
bestehenden Zweifamilienhauses als auch eine Neuplanung im Rahmen
der baurechtlichen Möglichkeiten in Betracht.

Die Immobilie liegt in Heidelberg-Handschuhsheim, einem der
beliebtesten und wertstabilsten Stadtteile Heidelbergs. Der
gewachsene Ortskern verbindet historischen Charme mit
moderner Infrastruktur.

Die Lage bietet:
Gewachsener Ortskern mit Fachwerkhäusern, Tiefburg und gemütlichen Plätzen

Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien,
Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in der Nähe
Straßenbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar.
Gute Verbindung zur Innenstadt, zum Universitätsklinikum und ins Neuenheimer Feld.
Nähe zu Weinbergen, Spazier- und Wanderwegen sowie dem Odenwald.
Hohe Lebensqualität und starke Nachfrage nach Immobilien.