Neuwertige, sonnige 3-Zimmer Wohnung

Großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger Lage von Bergen zu kaufen
Helle Räume & KW55 energieeffiziente Bauweise & perfekte Lage

Helles, ruhiges Wohngefühl mit Sonne von morgens bis abends
Großzügige, lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger Lage von Bergen – mit Blick auf den Hochfelln und die umliegenden Gipfel. Die Wohnung (ca. 85 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4‑Parteienhauses (Erstbezug/Fertigstellung 2016) direkt am Schellenberg – umgeben von Wald, bester Luftqualität und Ruhe.

Der Grundriss überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnbereich, einer modernen Einbauküche, zwei ruhigen Zimmern, einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie einem großzügigen Süd-Balkon, der den ganzen Tag Sonne bietet.

Top gepflegt, sofort bezugsbereit und energetisch perfekt – mit eigenem Kellerraum, effizienter Flüssiggas-Heizung und KW55-Bauweise.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Bergen, dem wunderschönen Ort im Chiemgau mit rund 5.000 Einwohnern und einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Spazierwege – unter anderem ins Bergener Moos – beginnen direkt vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die Natur und Ruhe schätzen.

Die Dorfmitte ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Supermärkte, Bäcker, ein Metzger,
Apotheke, Ärzte, Cafés, Gasthöfe, Kindergärten und die Schule. Der Chiemsee liegt nur etwa zehn Autominuten entfernt, und unzählige Wanderungen sowie vielfältige
Freizeitmöglichkeiten in den Chiemgauer Alpen starten in unmittelbarer Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Bergen liegt direkt an der A8 und verfügt über eine eigene Autobahnausfahrt, was schnelle Wege nach München und Salzburg ermöglicht. Zusätzlich bietet der eigene Bahnhof im Ort eine komfortable Anbindung für Pendler und Tagesausflüge. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur für Beruf, Freizeit und Familie.