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***Top sanierte 1,5 Zi Wohnung in ruhigem zentrumsnahen Wohnviertel***
Spickelstr., 87437 Kempten (Kempten (Allgäu)) – Bayernbei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine komplett sanierte Wohnung,
die Wohnung verfügt über:
ein Bad ca. 4qm
eine Küche ca. 9qm (incl. Neuer Einbauküche)
ein Wohn-Schlafbereich ca. 22qm,
Flur ca. 3,8qm
ein Kellerraum ist im Mietpreis ebenfalls enthalten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-499509
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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680 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.050 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung besticht durch viele Pluspunkte:
- NEUE Küche mit Spülmaschine
- NEUE Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- NEUE Weisse Innentüren
- Hochwertige Eingangstüre mit 3 Fach Verriegelung
- NEUER Bodenbelag mit moderner Echtholzoptik
- NEUES Bad mit Fussbodenheizung
- NEUE Bad-Lüftungsanlage
- TV Anschluss
Lage
Die Spickelstrasse (nähe Brodkorbweg) in Kempten verfügt über eine gut ausgebaute
Infrastruktur (Erholung im Cambodunumpark, Ärzte, Getränkemartk, Gaststätten, Post,
Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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129,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
die Wohnung wäre ab dem 15.10.26 bezugsfertig,
gerne können Sie die Wohnung jederzeit auf Anfrage besichtigen,
Haustiere sind KEINE erwünscht. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Larissa Merk
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