Reiheneckhaus, Garage, Keller & 5 Zimmern – Privatverkauf

Zum Verkauf steht unser Reiheneckhaus in 78176 Blumberg mit ca. 107 m² Wohnfläche auf einem 344 m² großen Grundstück.

Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler.

Die wichtigsten Eckdaten

* Reiheneckhaus / Endreihenhaus
* Baujahr: 1938
* Wohnfläche: ca. 107 m²
* Grundstück: 344 m²
* 5 Zimmer
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Keller
* großer Dachboden/Speicher
* separate Garage direkt neben dem Haus
* Terrasse mit Überdachung
* Privatverkauf – keine Maklerprovision
.

Erdgesch­oss:

* großzügiges Wohnzimmer
* offener Bereich aus Küche und Esszimmer
* zusätzliches Zimmer
* Gäste-WC
* Eingangsbereich/Flur

Durch die Entfernung einer Wand wurden Küche und Esszimmer zu einem großzügigen offenen Raum verbunden. Dadurch entsteht ein moderner und großzügiger Wohn-/Kochbereich.

Obergesc­hoss:

* Schlafzimmer / Zimmer 1
* großes Badezimmer, welches aus dem ursprünglichen Zimmer 2 entstanden ist
* Zimmer 3
* Flur/Treppenhaus

Umfangreic­he Modernisierungen

Am Haus wurden bereits zahlreiche Arbeiten durchgeführt, unter anderem:

* Elektrik erneuert
* Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
* Fußbodenheizung
* Heizkörper erneuert
* Wände neu verputzt
* neue Hauseingangstür
* mehrere Fenster erneuert
* Kellerfenster erneuert
* Terrassentür erneuert
* Wasserenthärtungsanlage
* hochwertige 120 × 60 cm Fliesen
* moderne Einbauküche mit Kochinsel
* Terrasse mit Überdachung

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Grundstück & Außenbereich

Das Grundstück umfasst 344 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten, Terrasse und einen privaten Außenbereich.

Direkt neben dem Haus befindet sich eine separate Garage, die ebenfalls zum Verkaufsumfang gehört.

Keller & Dachboden

Das Haus verfügt über einen Keller mit mehreren Räumen, darunter Bereiche für Waschmaschine/Trockner und die Heizungsanlage.

Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und je nach baulichen und rechtlichen Voraussetzungen weiteres Potenzial.