3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Heusweiler

Zur Vermietung steht eine schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Heusweiler.

Die Wohnung wurde 2025 renoviert. Dabei wurde ein neuer Vinylboden verlegt sowie die Wände neu tapeziert und weiß gestrichen. Zur Wohnung gehören eine große Küche (ohne Einbauküche) sowie ein großzügiger Balkon.

Mietkosten:

Kalt­miete: 700 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlun­g: 200 € / Monat
Kaltmiete inkl. Nebenkosten: 900 € / Monat

In den Nebenkosten sind unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (Gas), Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müllgebühren und die weiteren umlagefähigen Betriebskosten enthalten.

Zusätzlich vom Mieter direkt zu zahlen:
Strom für die Wohnung sowie Gas für die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Hierfür ist mit einem Energieversorger jeweils ein eigener Vertrag abzuschließen. Erfahrungsgemäß liegen die zusätzlichen Kosten für Strom und Gas – abhängig vom individuellen Verbrauch – zusammen bei etwa 100–150 € pro Monat.

Damit ergeben sich erfahrungsgemäß monatliche Gesamtkosten von etwa 1.000–1.050 €.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen.