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Riedstadt-Erfelden. Reihenmittelhaus mit Garten

Clara-Schumann-Straße 4, 64560 Riedstadt (Erfelden) – Hessen
395.000 €
6
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
Haus
Reihenhaus

Besichtigung samstags nach Absprache möglich.

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Holzständerbauweise.

Das Haus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Grundstück umfasst ca. 204 m².

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Objekt-Nr
OM-499160
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.071 €
Gesamtkosten
ca. 424.070 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Grunderwerbsteuer 23.700 € (6,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,29%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005

Lage

Clara-Schumann-Straße 4 in Riedstadt-Erfelden

Riedstadt Einwohner: 23.274

Lage-Check

Natur
750m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
450m
Einkaufen
350m
Sport
600m
Kultur
500m
Gastronomie
250m
Nachtleben
250m
ÖPNV
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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