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Neubau als Erstbezug in Wangen: Barrierefrei, Erdwärme-Kühlung, Balkon & Tiefgarage
Hauptstraße 15, 73117 Wangen – Baden-WürttembergWillkommen im hocheffizienten Neubau Hauptstraße 15 in 73117 Wangen.
Erstbezug erfolgt zum 01. Dezember 2026.
In diesem modernen Wohngebäude vermieten wir insgesamt 12 hochwertige Erstbezugs-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, barrierefreien Zugängen und modernster Haustechnik.
Dank zukunftssicherer Geothermie-Wärmepumpe (Erdwärme) genießen Sie im Winter behagliche Wärme über die Fußbodenheizung und im heißen Sommer eine sanfte, angenehme Fußbodenkühlung.
DIE WOHNUNGSTYPEN IM ÜBERBLICK:
4 Whg. 2 Zimmer, ca. 50 m²
4 Whg. 2,5 Zimmer, ca. 63 m²
4 Whg. 3 Zimmer, ca. 90 m²
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Objekt-Nr
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OM-499082
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.302 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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81 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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208 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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289 €
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Mietsicherheit
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3.906 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
•Erstbezug ab 01.12.2026 im Hocheffizienz-Neubau (Standard 2026)
•Geothermie-Erdwärme: Fußbodenheizung im Winter & sommerliche Fußbodenkühlung
•Stufenloser Komfort: Barrierefreie Zugänge & moderner Personenaufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage
•Balkone & Terrassen: Alle Einheiten verfügen über schwellenlos zugängliche Freisitze
•Bäder: Schwellenlose, bodengleiche Dusche mit moderner Ausstattung sowie eigener Waschmaschinenanschluss im Bad
•Sonnenschutz: Elektrische Jalousien / Rollläden
•Parken & E-Mobilität: Tiefgaragenstellplätze (90,00 €/Monat) und Außenstellplätze (45,00 €/Monat) verfügbar. Tiefgarage Wallbox-Vorbereitung.
•Rundum-Sorglos-Service: Hausmeisterservice, Winterdienst sowie die wöchentliche Treppenhaus- / Gebäudereinigung sind bereits in den Betriebskosten enthalten!
Lage
Das Objekt liegt im idyllischen und ruhigen Wangen am Rande des Schurwalds, direkt angrenzend an Göppingen, Faurndau und Uhingen.
•Auto / B10: Die Bundesstraße B10 (Auffahrt Uhingen oder Faurndau/Göppingen) erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten. Von dort aus haben Sie eine schnelle und direkte Anbindung Richtung Esslingen/Stuttgart sowie Ulm.
•ÖPNV & Bahn (Bahnhof Faurndau / Göppingen): Der Bahnhof Faurndau liegt nur ca. 3,5 km entfernt. Von dort fahren Züge (MEX) in nur ca. 30 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Stuttgart.
•Infrastruktur vor Ort: Bäckerei, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort in Wangen. Sämtliche Einkaufszentren, Fachärzte und weiterführenden Schulen liegen in den unmittelbar angrenzenden Nachbarorten Faurndau, Uhingen und Göppingen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Mühlhäuser Johannes
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