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Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter und Balkon
41179 Mönchengladbach (Rheindahlen) – Nordrhein-WestfalenDiese ca. 43 m² große Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird zum 01.11.2026 frei.
Die offene Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich schafft ein großzügiges und modernes Wohngefühl.
Zusätzlich bietet ein separates Ankleidezimmer wertvollen Stauraum und Komfort. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie die Nutzung einer Waschküche mit eigenem Waschmaschinen Anschluss.
Kaltmiete 500 Euro
Heiz-/ Nebenkosten 160 Euro
Warmmiete 660 Euro
Ab 01.11.2026
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Objekt-Nr
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OM-499033
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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1.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Balkon
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Lage
Die Dachgeschosswohnung liegt ruhig in einer 30er Zone und dennoch zentral auf der Straße „Zum Wickrather Tor“ in Mönchengladbach-Rheindahlen. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig den Marktplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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123,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Michael Schuster
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