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Smartes Business-Apartment: Stilvoll möbliert & modernisiert (All-in Miete)
Kronenstr. 16, 88709 Meersburg – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit in der Kronenstr. 16.
Dieses komplett modernisierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf kompakter Fläche maximalen Wohnkomfort. Es ist die ideale Lösung für Wochenendheimfahrer, Projektmitarbeiter oder Singles in einer Übergangsphase, die keine Kompromisse bei der Wohnqualität eingehen möchten.
Das Raumkonzept – Smart & Stilvoll:
Der Wohn- und Schlafraum ist clever gestaltet: Ein hochwertiges Tagesbett dient tagsüber als gemütliches Sofa und verwandelt sich nachts in ein bequemes Bett (ausziehbar für mehr Liegefläche). Der helle Arbeits- und Esstisch mit modernen Acryl-Stühlen bietet den perfekten Platz für Homeoffice oder Dinner.
Highlights:
- Das Apartment wurde stilvoll renoviert (siehe Bilder).
- Boutique-Hotel-Flair: Das Badezimmer besticht durch exklusive, dunkle Fliesen in Metall-Optik, eine Glasdusche und moderne Sanitärobjekte.
- Stauraum-Wunder: Durchdachte Hängeschränke und eine Garderobe im Flur nutzen den Platz optimal aus.
- Vollausstattung: Von der Pantry-Küche bis zum Smart-TV ist alles vorhanden.
Ob Sie beruflich für ein Projekt am Bodensee sind, einen Neustart nach einer Trennung planen oder eine Überbrückung suchen – hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort mit gehobenem Standard.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-499006
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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625 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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75 €
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Mietsicherheit
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1.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Löffelfertig & durchdacht – einfach einziehen:
- Wohnen & Schlafen: Multifunktionales Tagesbett (weiß) mit Ausziehfunktion, inkl. Bettwäsche und Kissen.
- Relaxen: Hochwertiger Ohrensessel (Samt, Blau) mit Teppich und Beistelltisch.
- Entertainment: Flachbild-Smart-TV an der Wand montiert.
- Arbeiten & Essen: Weißer Tisch mit zwei modernen Design-Stühlen (transparent).
- Küche: Kompakte Pantry-Küche im Eingangsbereich, ausgestattet mit 2-Platten-Kochfeld, Spüle, Kühlschrank, Wasserkocher und Geschirr.
- Bad: Exklusives Design-Bad mit großformatigen Fliesen (Bronze/Metall-Look), Hänge-WC, Glas-Duschabtrennung, modernem Waschtisch und Spiegel.
- Flur: Garderobe mit Schuhschrank (Glasablage), Spiegel und Kleiderhaken.
- Bodenbelag: Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik; im Bad Fliesen.
- Internet: WLAN inklusive.
- Parken: Eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Lage
Ruhige, gewachsene Lage zwischen Obstgärten & Weinbergen – dennoch hervorragend angebunden.
Fußläufig erreichbar:
- Bushaltestelle (direkte Anbindung).
- Nahversorgung: Zwei Bäcker, gut sortierter Discounter und Winzerverein nur einen Katzensprung entfernt.
- Erholung: Spazierwege durch die Weinberge beginnen direkt vor der Haustür.
- Altstadt & See: Meersburger Promenade, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
Schnelle Anbindung für Berufstätige:
- B31 / B33 in ca. 2 Minuten erreichbar.
- Fähre Meersburg–Konstanz (Überfahrt ca. 15 Min.) erweitert den Radius zur Universität Konstanz und Schweizer Grenze.
Regionale Wirtschaftsstandorte (ca. Fahrzeit PKW):
- Airbus (Immenstaad): ~10–12 Min.
- ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): ~20–25 Min.
- Engineering-Cluster Überlingen: ~15 Min.
- Flughafen Friedrichshafen: ~25–30 Min.
Durch den eigenen Stellplatz vermeiden Sie langes Parkplatzsuchen und können Ihre Einkäufe bequem transportieren.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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64,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
- Mietzeitraum: Mindestmietdauer 6 Monate (kürzere Zeiträume oder flexible Verlängerung auf Anfrage möglich).
- Pauschalmiete: Transparente Kostenstruktur – Miete inkl. Parkplatz, Internet, Strom, Heizung und Nebenkosten. Keine versteckten Nachzahlungen.
- Zielgruppe: Perfekt für Einzelpersonen (Pendler, Expats, Projektleiter), die eine hochwertige Übergangslösung suchen (z.B. bei Jobwechsel, Trennung oder Wasserschaden im Eigenheim).
- Hinweis: Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Haustiere sind nicht erlaubt.
Gern erstellen wir ein individuelles Firmen- oder Relocation-Angebot. Bei Bedarf liefere ich auch eine Kurzversion oder englische Fassung – einfach kurz melden.
Alle Angaben sind ca.-Werte und ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Impressum
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
Vertreten durch: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E
78333 Stockach, Deutschland
Telefon: +49 1579 2522399
E-Mail: lampel.immobilien@gmail.com
Handelsregisternummer: GsR 171, Amtsgericht Freiburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stockach
Inhaltlich verantwortlich gemäß § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Eugen Lampel
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