Helle 2-Zimmer Wohnung mit fantastischem Ausblick in Herne

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung am Emsring in Herne bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit allem
Komfort.

Auf rund 66 mª erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Licht, einem großen Balkon mit schönem Ausblick und einem modernem Badezimmer.
Die Wohnung liegt in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses - natürlich mit Aufzug.

Ein Stellplatz direkt am Haus kann bei Bedarf für 30 € im Monat angemietet werden. Ein Kellerersatzraum, welcher ordentlich Platz für Stauraum bietet, ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird standardmäßig ohne Küche vermietet. Auf Wunsch wird jedoch zum Einzug eine nagelneue, moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) eingebaut. Die monatliche Nutzungsgebühr hierfür beträgt 40,- €.

Die Nebenkosten decken u.a. sowohl die Kosten für die Hausflurreinigung, sowie einen Winterdienst und den Hausmeister ab. Somit müssen Sie sich um nichts kümmern.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01.01.2027 bezugsfertig. Ein früherer Einzug ist möglich.

Für den Abschluss des Mietvertrags sind ein Einkommensnachweis sowie eine aktuelle positive SCHUFA-Bonitätsauskunft erforderlich.

Die Lage am Emsring überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sind schnell erreichbar - ideal für Berufspendler oder alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht zur Abstimmung eines Besichtigungtermins.