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Großzügige 2-Zi Wohnung, EBK, Großes Dusch- Wannenbad, sehr hell

39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-Anhalt
505 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die frisch sanierte Wohnung (WE02) besticht durch ihre attraktiv geschnittenen Zimmer mit großen Fenstern und typischem Atltbau-Charme. Die offene amerkanische Küche läuft zum gemeinsamen Verweilen ein.
Ab November 2026 können Sie diese freundliche Wohnung im Vorderhaus beziehen. Neben dem erweiterten Hauptzimmer und einem tollen großzügigen 2ten Zimmer zählt zu der Wohnung außerdem ein moderneres Dusch- und Wannenbad. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Lage zur Innenstadt und Anbindung. Die installierte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und wird im Mietvertrag überlassen.

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Objekt-Nr
OM-498815
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
505 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.485 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
62 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt in beliebten Gegend in Magdeburg Stadtfeld Ost. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die wichtigsten Bus- und Tramlinien Magdeburgs. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
177,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

H3FI GmbH
Alt-Kleinzieten 1, 12529 Schönefeld

Vertretungsberec­htigter Geschäftsführer und inhaltlich verantwortlich:
Florian Fittkau
Amtsgericht Cottbus, HRB 16150

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