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2018 Neubau Erstbezug 1 Zimmer-Wohnung Nähe Messe

60326 60326 (Gallus) – Hessen
710 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung wurde Ende April 2018 fertig gestellt. Ein Fahrradkeller kann in Anspruch genommen werden.
In der Wohnung gibt es einen extra Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.
Wie auf der Skizze zu sehen ist auch ein Balkon mit ca. 10 qm vorhanden.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, mit hochwertigen Mobiliar modern und stillvoll eingerichtet.
Inkl.Einbauküch­e mit (Bosch) Herd,Mikrowelle mit Grillfunktion,Kühlgefrierkombi­nation,Spülmaschine.
Abzugsha­ube, Waschmachine und Trockner.

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Objekt-Nr
OM-498797
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
710 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
2.130 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über hochwertigen Laminat, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2.65 m.
Wohnen: Couch mit Couchtisch, HD-Flachbildschirm.
Schlafber­eich: 1,40 m breites Doppelbett, 1 Nachttisch mit Nachttischlampen.
Balkon: Balkontisch mit 2 Stühlen.
Bad: Barrierefreies großzügiges Duschbad
Abstellraum: in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner.

Lage

ÖPNV & Verkehr
- Tram-Haltestelle Schwalbacher Straße und Galluspark in unmittelbarer Nähe (MZL)
- S-Bahn-Haltestelle Galluswarte (ca. 750 m) mit direkter Verbindung zum Hbf und zur Messe (Fahrtzeit: ca. 1-2 Min.)
- Fahrtzeit mit dem Fahrrad in die Innenstadt ca. 15 Min.
- Fahrtzeit mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt ca. 15 Min.
- Fahrtzeit zur BAB A648 und BAB

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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