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Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche
41063 Mönchengladbach (Eicken) – Nordrhein-WestfalenDiese schöne, helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Die separate aber direkt an den Wohn-/Essbereich angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen kleinen, eigenen Außenbereich in Form einer Loggia. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
In dem ruhigen und gepflegten Haus wohnen drei weitere Parteien.
Vermietung ab dem 15.12.2026.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-498630
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche
Loggia/Balkon
Badewanne und Dusche im Bad
Kellerraum
Die Wohnung wurde im Jahr 1998 kernsaniert.
Lage
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch seine erstklassige Lage in Mönchengladbach-Eicken. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Objekt den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Verkehrslärms. Mit ca. 2 km Entfernung zum Stadtzentrum profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Angebote der Stadt. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn, die lediglich 1,57 Kilometer entfernt liegt, ein bedeutender Vorteil. Gut erreichbar fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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180,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie mir mit:
- Wer möchte einziehen (Anzahl der Personen)?
- Gewünschter Einzugstermin
- Beruf bzw. aktuelle Tätigkeit
- Haushaltseinkommen (netto)
- Warum interessieren Sie sich für die Wohnung?
Ein paar Sätze genügen. So kann ich die Besichtigungstermine besser planen und mich anschließend bei Ihnen melden. Vielen Dank vorab!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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