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Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche

41063 Mönchengladbach (Eicken) – Nordrhein-Westfalen
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese schöne, helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Die separate aber direkt an den Wohn-/Essbereich angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen kleinen, eigenen Außenbereich in Form einer Loggia. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

In dem ruhigen und gepflegten Haus wohnen drei weitere Parteien.

Vermietung ab dem 15.12.2026.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-498630
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche
Loggia/Balkon
Ba­dewanne und Dusche im Bad
Kellerraum
Die Wohnung wurde im Jahr 1998 kernsaniert.

Lage

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch seine erstklassige Lage in Mönchengladbach-Eicken. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Objekt den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Verkehrslärms. Mit ca. 2 km Entfernung zum Stadtzentrum profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Angebote der Stadt. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn, die lediglich 1,57 Kilometer entfernt liegt, ein bedeutender Vorteil. Gut erreichbar fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
ÖPNV
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
180,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie mir mit:

- Wer möchte einziehen (Anzahl der Personen)?
- Gewünschter Einzugstermin
- Beruf bzw. aktuelle Tätigkeit
- Haushaltseinkommen (netto)
- Warum interessieren Sie sich für die Wohnung?

Ein paar Sätze genügen. So kann ich die Besichtigungstermine besser planen und mich anschließend bei Ihnen melden. Vielen Dank vorab!

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Angebot von: Frau Erretkamps