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1-Zimmer Wohnung in Herzogenaurach
Lessingstraße 5, 91074 Herzogenaurach – Bayern1-Zimmer-Wohnung (37 m²) in Herzogenaurach – ab 01.11.2026.
Wir vermieten eine gepflegte, 2024 umfassend modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage (Lessingstraße 5, 91074 Herzogenaurach).
Highlights:
* ca. 37 m²
* Heller Wohn-/Schlafbereich
* Küche inkl. Kühlschrank
* Modernes Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil & gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Bushaltestelle direkt vor der Tür
* Ca. 5 Min. zu Schaeffler & Puma, ca. 11 Min. zu Adidas
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine ruhige und gepflegte Wohnung suchen.
Die Außenhülle wird 2027 modernisiert, sodass voraussichtlich auch die Nebenkosten sinken werden.
Verfügbar ab: 01.11.2026
Besichtigungen werden zeitnah nach Absprache durchgeführt.
Bei Interesse senden Sie bitte direkt folgende Angaben:
* Kurzvorstellung
* Beruf/Arbeitgeber (Festanstellung)
* Anzahl der einziehenden Personen
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Objekt-Nr
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OM-498621
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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540 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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111 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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99 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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1.620 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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209,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Alex I.
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