** Helle 4-Zi.-Whg. mit BALKON und EBK in Rahlstedt **

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 85 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie befindet sich in der dritten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet kleinen Familien ein schönes, neues Zuhause.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die teilweise offen gestaltete Küche, die kurze Wege schafft und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Die drei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Große Fenster sorgen dabei für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den idealen Ort für entspannte Momente. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

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Hinweis: Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bitte berücksichtigen Sie diese zusätzlichen Heizkosten bei Ihrer Kalkulation. Hier müssen Sie als Mieter einen gesonderten Vertrag mit einem Versorger abschließen. Informationen zu den Tarifen erhalten Sie bei Ihrem jeweiligen Anbieter.
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Die Boltenhagener Straße befindet sich in Hamburger Bezirk Wandsbek, im Stadtteil Rahlstedt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der nahen Umgebung befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Ein Busstation ist in direkter Nähe zum Wohnhaus zu finden und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteile. Auch die Autobahn A24 ist in kurzer Zeit erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Die Umgebung der Boltenhagener Straße besticht zudem durch viele Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.