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Erstbezug – Moderne Dachgeschosswohnung im KfW-40-Standard
Forstweg 15, 25746 Heide – Schleswig-HolsteinErstbezug – Moderne Dachgeschosswohnung im KfW-40-Standard
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase: Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses (8 Einheiten) vereint zeitgemäßes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung – und macht Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Wohnen mit Zukunft
Dank KfW-40-Standard und moderner Luft-Wärmepumpe heizen Sie besonders effizient, mit einem zertifizierten Energiebedarf von nur 6,4 kWh/(m²·a). Strom statt Öl oder Gas: zukunftssicher und nachhaltig.
Das nordische Gesamterscheinungsbild der Anlage setzt sich im Inneren mit dezenten Wandfarben, hochwertigen Fliesen und Bodenbelägen fort
Vermietet wird an Mieter mit eigenem Haushaltseinkommen. Bitte Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate) sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft bereithalten. Haustiere sind nicht möglich.
Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-498506
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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90 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
- Einbauküche mit Induktionskochfeld, Pyrolyse-Backofen und Geschirrspüler
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- hochwertige Badausstattung
Rundum gut aufgestellt:
- Sonniger Balkon, sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer aus begehbar, perfekt für den Feierabend.
- großer Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradstellplatz im geschlossenen EG-Abstellraum
- eigener PKW-Stellplatz – auf Wunsch mit Wallbox für Ihr E-Auto.
Lage
Direkt an den „Kreistannen" – ideal zum Spazieren und Sporttreiben. Ostroher Moor, Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schwimmbad, FH Westküste und Busanbindung: alles in greifbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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6,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Birgit Stöhrmann
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