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Attraktive 3-Zimmer Wohnung

67061 Ludwigshafen - Süd (Mitte) – Rheinland-Pfalz
248.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Großzügig geschnittene helle 3 Zimmerwohnung, 90 qm, großzügiger Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Küche mit kleinem Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, Arbeits-/ Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC.
Kellerabteil, Fahradabstellraum, Waschküche.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-498424
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.065 €
Gesamtkosten
ca. 264.065 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 248.000 €
Grunderwerbsteuer 12.400 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.076€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,51%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Barrierefrei, Eingangsbereich, Küche, Bad und WC gefliest, Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet.

Lage

Die lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Ludwigshafen-Süd, mit herrlichem Ausblick Richtung Pfälzer Wald.
Eine gute Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn, Bushaltestelle vor der Tür und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Stadtpark / Parkinsel nur 10 Gehminuten entfernt.

Lage-Check

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